create a site
Mobirise

3 Parteienhaus in ruhiger Wohnsiedlung mit Sonnengrundstück

84056 Rottenburg a. d. Laaber

Eckdaten

ObjektartMehrfamilienhaus Grundstücksfläche764 m²
Baujahr1982Wohnfläche225 m²
Kaufpreis549.000,00 €Garage / Stellplatz1 Garage / 3 Stellplätze
Zimmer9KellerJa
Balkon / TerrasseJaZustandGepflegt
Gäste-WCJaAusstattungNormal
EinbaukücheJaBodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
HeizungsartZentralheizungEnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweisliegt vorEnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf176,76 kWh/(m²*a)EnergieträgerÖl
Energieausweisdatum06.09.2019Ausweis gültig bis05.09.2029
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.  

Objektbeschreibung

- 3 Parteienhaus in Rottenburg a. d. Laaber in ruhiger Wohnlage
- Wohnung 1 im Erdgeschoss wird durch Eigentümer genutzt (gerne auch als zukünftige Mieter)
- Wohnung 2 und Wohnung 3 im Obergeschoss sind vermietet
- Garage, Außenstellplatz und Carport
- Küche inkl. Geräte im Preis inklusive
- neue Öl-Zentralheizung (Baujahr 11/2016)
- Wohnung 1 im EG mit 121,12m2 und 4,5 Zimmer
- Wohnung 2 im 1. OG mit 66,29 m2 und 3 Zimmer
- Wohnung 3 im 1. OG mit 37,30 m2 und 1 Zimmer


Lage

- Rottenburg a. d. Laaber
- 25 Minuten nach Landshut
- 15 Minuten zur B15n Richtung Regensburg - 35 Minuten nach Regensburg

Ausstattung

- Garage, Stellplatz, Carport
- Terrasse und Balkon
- Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
- Öl-Zentralheizung
- pflegeleichter Garten
- Küche inkl. Geräte
- Holzfenster mit Isolierverglasung (guter Zustand)

Adresse

Ganslberg 9b 
84032 Landshut

Kontakte

E-Mail: info@freyungimmobilien.de
Tel: +49(176)83281095